JKK空き家の家賃以外に毎月かかる費用（共益費・自治会費など）

「家賃は安いけど、ほかに毎月どんな費用がかかるの？」という疑問に答えます。入居後のランニングコストを把握して、無理のない予算を立てましょう。

毎月かかる費用の一覧

費用項目	内容
家賃	毎月の基本となる費用
共益費	共用部の維持・清掃・電気代などに充てる費用
自治会費	団地の自治会・管理組合の費用（物件による）
駐車場・駐輪場代	利用している場合のみ
光熱費	電気・ガス・水道（使用量に応じて）

家賃のほかに共益費は毎月かかる固定費と考えておきましょう。

固定費と変動費に分けて考える

毎月ほぼ一定（固定費）

• 家賃
• 共益費
• 自治会費（ある場合）
• 駐車場・駐輪場代（契約している場合）

使った分だけ（変動費）

• 電気・ガス・水道
• インターネット回線

予算を立てるときのコツ

ポイント	内容
共益費込みで家賃を見る	家賃だけで判断せず、共益費を足して比較する
自治会費の有無を確認	物件によって有無・金額が異なる
駐車場代を含める	車を持つなら必ず予算に入れる

注意点

• 共益費や自治会費は物件・団地によって金額が異なる
• 家賃と共益費がまとめて口座振替されることが多い
• 申込前に「家賃＋共益費」の合計で比較するのが正確

まとめ

JKK空き家のランニングコストは、家賃＋共益費が基本の固定費で、これに自治会費・駐車場代・光熱費が加わります。物件比較のときは家賃だけでなく共益費を含めた合計で見ると、入居後のイメージとのズレを防げます。